Impasse bleue, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse bleue, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse bleue dans son marché local
Prix Impasse bleue par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse bleue se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse bleue à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse bleue est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse bleue
Les ventes enregistrées Impasse bleue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse bleue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 804 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 144 mètres
- - Ecole primaire National à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse bleue
Adresses Impasse bleue
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse bleue, classées par tranches de numéros.
