19 Rue bernard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue bernard, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°17 et de 2.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 19 Rue bernard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 897 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 243 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 793 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 210 mètres
Ventes au 19 Rue bernard
Les 6 ventes au 19 Rue bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue bernard dans son marché local
Prix du 19 Rue bernard par rapport à la voie
Sur Rue bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 19 Rue bernard se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue bernard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue bernard se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
