7 Rue bonnardel, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 613 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1016 mètres
- Collège st françois d'Assise à 195 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1016 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 912 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 86 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 153 mètres

Ventes au 7 Rue bonnardel

Une vente a été recensée au 7 Rue bonnardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2019

64 000 €(967 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•66.15 m²

7 Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue bonnardel dans son marché local

Prix du 7 Rue bonnardel par rapport à la voie

Sur Rue bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 7 Rue bonnardel se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue bonnardel par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue bonnardel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue levat, 13003 Marseille 3e(1,816 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue bonnardel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue bonnardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.