12 Rue charvet, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue charvet, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 13.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue charvet, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8130CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 197 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 727 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue charvet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue charvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue charvet dans son marché local
Prix du 12 Rue charvet par rapport à la voie
Sur Rue charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 12 Rue charvet se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue charvet par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue charvet se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
