26 Rue charvet, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue charvet, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 14.29 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue charvet, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8130C, - Parcelle n°0105 - Feuille 8130C, - Parcelle n°0106 - Feuille 8130C, - Parcelle n°0002 - Feuille 8130C, - Parcelle n°0005 - Feuille 8130CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 238 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 770 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue charvet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue charvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue charvet dans son marché local
Prix du 26 Rue charvet par rapport à la voie
Sur Rue charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 26 Rue charvet se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue charvet par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue charvet se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
