26 Rue clovis hugues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue clovis hugues, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 26 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 823 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 360 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 170 mètres
- - Ecole primaire National à 170 mètres
Ventes au 26 Rue clovis hugues
Les 3 ventes au 26 Rue clovis hugues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue clovis hugues dans son marché local
Prix du 26 Rue clovis hugues par rapport à la voie
Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 26 Rue clovis hugues se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue clovis hugues se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
