66 Rue clovis hugues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 66 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 865 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 233 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 216 mètres
Ventes au 66 Rue clovis hugues
Les 4 ventes au 66 Rue clovis hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue clovis hugues dans son marché local
Prix du 66 Rue clovis hugues par rapport à la voie
Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 66 Rue clovis hugues se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue clovis hugues se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Rue clovis hugues
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue clovis hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue clovis hugues
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Karine LOPEZ
marseille 13009
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
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Val Sud
marseille 13010
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