78 Rue clovis hugues, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 171 € à 1 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°76 et de 1.01 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 78 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 880 mètres
- Collège st françois d'Assise à 217 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 880 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 259 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue clovis hugues

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue clovis hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue clovis hugues dans son marché local

Prix du 78 Rue clovis hugues par rapport à la voie

Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 78 Rue clovis hugues se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue clovis hugues se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 58.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fortune jourdan, 13003 Marseille 3e(1,818 €)

Rue roger schiaffini, 13003 Marseille 3e(1,728 €)

Impasse bleue, 13003 Marseille 3e(1,952 €)

Rue bernard, 13003 Marseille 3e(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue clovis hugues

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue clovis hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.