18 Rue danton, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 329 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue danton, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue danton, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1016 mètres
- Collège st françois d'Assise à 409 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1016 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 136 mètres

Ventes au 18 Rue danton

Les 0 ventes au 18 Rue danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue danton dans son marché local

Prix du 18 Rue danton par rapport à la voie

Sur Rue danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 18 Rue danton se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue danton par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue danton se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gautier, 13003 Marseille 3e(1,690 €)

Place belle vue, 13003 Marseille 3e(1,617 €)

Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille 3e(1,650 €)

Rue barsotti, 13003 Marseille 3e(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue danton

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.