1 Rue de blidah, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de blidah, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 1 Rue de blidah, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 369 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 418 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 142 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 142 mètres
Ventes au 1 Rue de blidah
Les 3 ventes au 1 Rue de blidah donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de blidah dans son marché local
Prix du 1 Rue de blidah par rapport à la voie
Sur Rue de blidah, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 1 Rue de blidah se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de blidah par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de blidah se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
