23 Rue de blidah, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de blidah, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°3 et de 5.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 23 Rue de blidah, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
20 niveaux - 76 logements - 876 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 382 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 377 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 427 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 104 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 104 mètres
Ventes au 23 Rue de blidah
Les 3 ventes au 23 Rue de blidah donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de blidah dans son marché local
Prix du 23 Rue de blidah par rapport à la voie
Sur Rue de blidah, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 23 Rue de blidah se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de blidah par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de blidah se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
