7 Rue des freres perez, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des freres perez, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°5 et de 3.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 7 Rue des freres perez, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 428 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 170 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 170 mètres
Ventes au 7 Rue des freres perez
Les 3 ventes au 7 Rue des freres perez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des freres perez dans son marché local
Prix du 7 Rue des freres perez par rapport à la voie
Sur Rue des freres perez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 7 Rue des freres perez se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des freres perez par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des freres perez se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
