18 Rue des industrieux, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des industrieux, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des industrieux, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pyat Auphan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8130LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 79 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 531 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 52 mètres
Ventes au 18 Rue des industrieux
Une vente a été recensée au 18 Rue des industrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des industrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des industrieux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des industrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des industrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des industrieux dans son marché local
Prix du 18 Rue des industrieux par rapport à la voie
Sur Rue des industrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 18 Rue des industrieux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des industrieux par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des industrieux se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -48.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
