Rue auphan, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue auphan, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue auphan dans son marché local
Prix Rue auphan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue auphan se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 38.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue auphan à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue auphan est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue auphan
Les ventes enregistrées Rue auphan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue auphan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1421 mètres
- - Collège privé Saint Mauront à 157 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1421 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 404 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue auphan
Adresses Rue auphan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue auphan, classées par tranches de numéros.
