16 Rue du 141 ria, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 141 ria, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°14 et de 4.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 16 Rue du 141 ria, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8120BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 374 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 135 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 281 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 102 mètres
Ventes au 16 Rue du 141 ria
Les 9 ventes au 16 Rue du 141 ria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 141 ria dans son marché local
Prix du 16 Rue du 141 ria par rapport à la voie
Sur Rue du 141 ria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 16 Rue du 141 ria se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 141 ria par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 141 ria se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
