Rue du commissaire, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du commissaire, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 055 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du commissaire dans son marché local
Prix Rue du commissaire par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du commissaire se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du commissaire à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du commissaire est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du commissaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1362 mètres
- - Collège privé Saint Mauront à 213 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1362 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 369 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 332 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du commissaire
Adresses Rue du commissaire
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