10 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du docteur leon perrin, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°12 et du 4.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1312 mètres
- - Collège Belle de Mai à 161 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 170 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du docteur leon perrin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du docteur leon perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du docteur leon perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du docteur leon perrin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du docteur leon perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du docteur leon perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du docteur leon perrin dans son marché local
Prix du 10 Rue du docteur leon perrin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur leon perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 10 Rue du docteur leon perrin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du docteur leon perrin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du docteur leon perrin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
