29 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du docteur leon perrin, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°31 et de 9.28 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 29 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1308 mètres
- - Collège Belle de Mai à 151 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 161 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 212 mètres
Ventes au 29 Rue du docteur leon perrin
Les 2 ventes au 29 Rue du docteur leon perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du docteur leon perrin dans son marché local
Prix du 29 Rue du docteur leon perrin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur leon perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 29 Rue du docteur leon perrin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du docteur leon perrin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du docteur leon perrin se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
