33 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du docteur leon perrin, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 33 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 185 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du docteur leon perrin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du docteur leon perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du docteur leon perrin dans son marché local
Prix du 33 Rue du docteur leon perrin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur leon perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 33 Rue du docteur leon perrin se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du docteur leon perrin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du docteur leon perrin se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
