4 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 358 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1046 mètres
- Collège Belle de Mai à 471 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 151 mètres

Ventes au 4 Rue du jet d'eau

Les 0 ventes au 4 Rue du jet d'eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du jet d'eau dans son marché local

Prix du 4 Rue du jet d'eau par rapport à la voie

Sur Rue du jet d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 4 Rue du jet d'eau se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du jet d'eau par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du jet d'eau se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -30.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e(3,235 €)

Impasse sainte victorine, 13003 Marseille 3e(3,430 €)

Rue sainte victorine, 13003 Marseille 3e(3,486 €)

Rue fontaine, 13003 Marseille 3e(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du jet d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du jet d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.