2 Rue edouard rastoin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue edouard rastoin, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 45.14 % à celui du n°1 et de 44.08 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 2 Rue edouard rastoin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 1017 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8140D, - Parcelle n°0157 - Feuille 8140D, - Parcelle n°0155 - Feuille 8140D, - Parcelle n°0161 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 705 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 411 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 705 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 626 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 138 mètres
- - école primaire robert schuman à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue edouard rastoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue edouard rastoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue edouard rastoin dans son marché local
Prix du 2 Rue edouard rastoin par rapport à la voie
Sur Rue edouard rastoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue edouard rastoin se situe 40.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue edouard rastoin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue edouard rastoin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
