Rue de ruffi, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de ruffi, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de ruffi dans son marché local
Prix Rue de ruffi par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de ruffi se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 32.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de ruffi à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de ruffi est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de ruffi
Les ventes enregistrées Rue de ruffi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de ruffi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 631 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 368 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 651 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 1 à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de ruffi
Adresses Rue de ruffi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de ruffi, classées par tranches de numéros.
