Rue lanthier, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue lanthier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue lanthier dans son marché local
Prix Rue lanthier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue lanthier se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 38.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue lanthier à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue lanthier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue lanthier
Les ventes enregistrées Rue lanthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue lanthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 678 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 484 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 678 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 697 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 101 mètres
- - école primaire robert schuman à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue lanthier
Adresses Rue lanthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue lanthier, classées par tranches de numéros.
