3 Rue edouard rastoin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue edouard rastoin, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°8 et de 3.99 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue edouard rastoin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 5 locaux - 34 parkings - 1197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8140D, - Parcelle n°0171 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 684 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 635 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 124 mètres
- - école primaire robert schuman à 37 mètres
Ventes au 3 Rue edouard rastoin
Les 4 ventes au 3 Rue edouard rastoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue edouard rastoin dans son marché local
Prix du 3 Rue edouard rastoin par rapport à la voie
Sur Rue edouard rastoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 3 Rue edouard rastoin se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue edouard rastoin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue edouard rastoin se situe 78.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 4.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
