138 Rue felix pyat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue felix pyat, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°136 et de 0.18 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 138 Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8130LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 13 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 536 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 46 mètres
Ventes au 138 Rue felix pyat
Les 2 ventes au 138 Rue felix pyat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue felix pyat dans son marché local
Prix du 138 Rue felix pyat par rapport à la voie
Sur Rue felix pyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 138 Rue felix pyat se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue felix pyat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue felix pyat se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
