Boulevard ferdinand de lesseps, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard ferdinand de lesseps, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 714 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard ferdinand de lesseps dans son marché local
Prix Boulevard ferdinand de lesseps par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard ferdinand de lesseps se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard ferdinand de lesseps à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard ferdinand de lesseps est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard ferdinand de lesseps
Les ventes enregistrées Boulevard ferdinand de lesseps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard ferdinand de lesseps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1823 mètres
- - Collège privé Saint Mauront à 404 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1823 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 613 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard ferdinand de lesseps
Adresses Boulevard ferdinand de lesseps
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard ferdinand de lesseps, classées par tranches de numéros.
