10 Rue gautier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue gautier, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 15.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Rue gautier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1020 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 295 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue gautier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue gautier dans son marché local
Prix du 10 Rue gautier par rapport à la voie
Sur Rue gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 10 Rue gautier se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue gautier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue gautier se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
