12 Rue gautier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue gautier, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue gautier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1013 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 294 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue gautier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue gautier dans son marché local
Prix du 12 Rue gautier par rapport à la voie
Sur Rue gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 12 Rue gautier se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue gautier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue gautier se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
