26 Rue guichard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue guichard, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue guichard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8130LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 306 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 407 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 255 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue guichard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue guichard dans son marché local
Prix du 26 Rue guichard par rapport à la voie
Sur Rue guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 26 Rue guichard se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue guichard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue guichard se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
