9 Rue henri auzias, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue henri auzias, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue henri auzias, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 669 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 395 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 211 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue henri auzias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue henri auzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue henri auzias dans son marché local
Prix du 9 Rue henri auzias par rapport à la voie
Sur Rue henri auzias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 9 Rue henri auzias se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue henri auzias par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue henri auzias se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 34.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
