7 Rue jean cristofol, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue jean cristofol, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 269 logements et 8 locaux.
À propos du 7 Rue jean cristofol, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 269 logements - 8 locaux - 1 parking - 1333 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 657 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 366 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 240 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 135 mètres
Ventes au 7 Rue jean cristofol
Les 6 ventes au 7 Rue jean cristofol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue jean cristofol dans son marché local
Prix du 7 Rue jean cristofol par rapport à la voie
Sur Rue jean cristofol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 7 Rue jean cristofol se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue jean cristofol par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue jean cristofol se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
