23 Rue leon gozlan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue leon gozlan, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue leon gozlan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Facultés.
- 19664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8120D, - Parcelle n°0104 - Feuille 8120B, - Parcelle n°0122 - Feuille 8120H, - Parcelle n°0115 - Feuille 8120H, - Parcelle n°0027 - Feuille 8120D, - Parcelle n°0025 - Feuille 8120D, - Parcelle n°0029 - Feuille 8120D, - Parcelle n°0119 - Feuille 8120H, - Parcelle n°0120 - Feuille 8120H, - Parcelle n°0105 - Feuille 8120B, - Parcelle n°0096 - Feuille 8120H, - Parcelle n°0134 - Feuille 8120H, - Parcelle n°0139 - Feuille 8120HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 208 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 110 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 122 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue leon gozlan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue leon gozlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue leon gozlan dans son marché local
Prix du 23 Rue leon gozlan par rapport à la voie
Sur Rue leon gozlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 23 Rue leon gozlan se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue leon gozlan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue leon gozlan se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 39.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
