24 Rue leon gozlan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue leon gozlan, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°22 et de 2.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 9 locaux.
À propos du 24 Rue leon gozlan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 55 logements - 9 locaux - 4 parkings - 1973 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 205 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 133 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 110 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue leon gozlan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue leon gozlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue leon gozlan dans son marché local
Prix du 24 Rue leon gozlan par rapport à la voie
Sur Rue leon gozlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 24 Rue leon gozlan se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue leon gozlan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue leon gozlan se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 40.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
