26 Rue leon gozlan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue leon gozlan, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°28 et de 2.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 9 locaux.
À propos du 26 Rue leon gozlan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 55 logements - 9 locaux - 4 parkings - 1973 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 211 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 125 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 118 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 109 mètres
Ventes au 26 Rue leon gozlan
Les 4 ventes au 26 Rue leon gozlan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue leon gozlan dans son marché local
Prix du 26 Rue leon gozlan par rapport à la voie
Sur Rue leon gozlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 26 Rue leon gozlan se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue leon gozlan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue leon gozlan se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 39.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
