19 Rue levat, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 698 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue levat, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°11 et de 3.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 19 Rue levat, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Casernes.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8110H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 780 mètres
- Collège st françois d'Assise à 316 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 165 mètres
- Ecole primaire National à 165 mètres

Ventes au 19 Rue levat

Les 0 ventes au 19 Rue levat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue levat dans son marché local

Prix du 19 Rue levat par rapport à la voie

Sur Rue levat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 19 Rue levat se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue levat se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -26.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e(3,940 €)

Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e(3,618 €)

Rue jobin, 13003 Marseille 3e(4,462 €)

Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue levat

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.