52 Rue levat, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 403 € à 1 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 2 818 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue levat, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 635 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue levat, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Friches-Cadenat.
1 niveau - 1411 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8110E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 950 mètres
- Collège st françois d'Assise à 281 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 950 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 846 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 135 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 241 mètres

Ventes au 52 Rue levat

Les 0 ventes au 52 Rue levat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue levat dans son marché local

Prix du 52 Rue levat par rapport à la voie

Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 52 Rue levat se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue levat se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e(1,883 €)

Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e(1,837 €)

Rue jobin, 13003 Marseille 3e(1,906 €)

Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue levat

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.