67 Rue levat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 67 Rue levat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 978 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 267 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 874 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 226 mètres
Ventes au 67 Rue levat
Les 4 ventes au 67 Rue levat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue levat dans son marché local
Prix du 67 Rue levat par rapport à la voie
Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 67 Rue levat se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue levat se situe 12 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 67 Rue levat
Les biens actuellement en vente autour du 67 Rue levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 67 Rue levat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
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