75 Rue levat, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 306 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue levat, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°73 et de 3.12 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 75 Rue levat, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8110E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 962 mètres
- Collège st françois d'Assise à 272 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 857 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 123 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 232 mètres

Ventes au 75 Rue levat

Les 0 ventes au 75 Rue levat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue levat dans son marché local

Prix du 75 Rue levat par rapport à la voie

Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 75 Rue levat se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue levat se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e(1,883 €)

Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e(1,837 €)

Rue jobin, 13003 Marseille 3e(1,906 €)

Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue levat

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.