7 Rue levat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue levat, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 et de 7.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue levat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 748 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 349 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 162 mètres
- - Ecole primaire National à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue levat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue levat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue levat dans son marché local
Prix du 7 Rue levat par rapport à la voie
Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 7 Rue levat se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue levat se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
