83 Rue levat, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 309 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 83 Rue levat, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°81 et de 1.2 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 83 Rue levat, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8110E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 997 mètres
- Collège st françois d'Assise à 268 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 892 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 90 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue levat

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue levat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue levat dans son marché local

Prix du 83 Rue levat par rapport à la voie

Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 83 Rue levat se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue levat se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e(1,879 €)

Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e(1,833 €)

Rue jobin, 13003 Marseille 3e(1,907 €)

Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue levat

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.