104 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue loubon, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°106 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 104 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 987 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 215 mètres
Ventes au 104 Rue loubon
Une vente a été recensée au 104 Rue loubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue loubon dans son marché local
Prix du 104 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 104 Rue loubon se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue loubon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
