109 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue loubon, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°130 et de 4.91 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 109 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 1 local - 16 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1019 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 187 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 928 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 199 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 187 mètres
Ventes au 109 Rue loubon
Les 5 ventes au 109 Rue loubon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue loubon dans son marché local
Prix du 109 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 109 Rue loubon se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue loubon se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
