117 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue loubon, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°136 et de 12.17 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 117 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 538 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1030 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 154 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 937 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 168 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 154 mètres
Ventes au 117 Rue loubon
Les 17 ventes au 117 Rue loubon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue loubon dans son marché local
Prix du 117 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 117 Rue loubon se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue loubon se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
