118 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue loubon, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°107 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 118 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 978 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1000 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 216 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 909 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 230 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue loubon
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue loubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue loubon dans son marché local
Prix du 118 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 118 Rue loubon se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue loubon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 46.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
