57 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue loubon, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°55 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 57 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 908 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 420 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 15 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue loubon
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue loubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue loubon dans son marché local
Prix du 57 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 57 Rue loubon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue loubon se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
