63 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue loubon, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°65 et de 12.54 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 63 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 912 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 442 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 912 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 33 mètres
Ventes au 63 Rue loubon
Les 4 ventes au 63 Rue loubon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue loubon dans son marché local
Prix du 63 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 63 Rue loubon se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue loubon se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
