8 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue loubon, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 27.52 % à celui du n°4 et de 13.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 791 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 253 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 791 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 173 mètres
Ventes au 8 Rue loubon
Les 2 ventes au 8 Rue loubon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue loubon dans son marché local
Prix du 8 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Rue loubon se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue loubon se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
