81 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue loubon, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 81 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 929 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 382 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue loubon
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue loubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue loubon dans son marché local
Prix du 81 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 81 Rue loubon se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue loubon se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
