97 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue loubon, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°99 et de 0.53 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 97 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1008 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 250 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 242 mètres
Ventes au 97 Rue loubon
Les 2 ventes au 97 Rue loubon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue loubon dans son marché local
Prix du 97 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 97 Rue loubon se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue loubon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
