32 Rue louis mouronval, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue louis mouronval, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue louis mouronval, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1015 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 100 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 914 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue louis mouronval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue louis mouronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue louis mouronval dans son marché local
Prix du 32 Rue louis mouronval par rapport à la voie
Sur Rue louis mouronval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 32 Rue louis mouronval se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue louis mouronval par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue louis mouronval se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
